ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!!!

АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»

напоминает о необходимости ежегодного технического обслуживания газового оборудования

В целях обеспечения безопасности потребителей газа специалисты АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» обращают внимание на основные моменты, касающиеся технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

- г. Всеволожск, ул. Ленинградская, д. 32, 2 этаж. Служба «Единое окно»        телефон: 8 (81370) 47-270

- пос. Кузьмоловский, ул. Рядового Леонида Иванова, д.12

Телефон для справок по заключению договора ВДГО (ВКГО): 8 (81370) 92-304

 

1. Периодичность технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Периодичность технического облуживания  внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлена Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091, внесшим изменения в Правила пользования газом, с указанного времени техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться не реже 1 раза в год.

2. Ответственность за отсутствие договора на техобслуживание газового оборудования.

Согласно п. 45 Правил поставки газа, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 и п. 80 Правил пользования газом, отсутствие у абонента договора на техобслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техобслуживанию газового оборудования является основанием для приостановки подачи газа (с предварительным письменным уведомлением абонента).

В этих случаях, в соответствии с п. 85 Правил пользования газом, для возобновления газоснабжения абоненту необходимо оплатить расходы, связанные с приостановлением и последующим возобновлением подачи газа.

Кроме того, за отказ в допуске  представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке), абонент может быть привлечен к административной ответственности по ст.9.23 КоАП РФ в виде административного штрафа.

3. Требования, которым должна отвечать компания, занимающаяся техобслуживанием газового оборудования.

Заключить договор на техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования можно со специализированной организацией, отвечающей требованиям, установленным в разделе 9 Правил пользования газом. На территории Ленинградской области таким требованиям отвечает АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».

4. Условия заключения договора на техобслуживание газового оборудования.

Порядок и условия заключения договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определен Правилами пользования газом. В соответствии с п. 18 Правил пользования газом, для заключения договора абоненту необходимо обратиться с заявкой в специализированную организацию

При себе необходимо иметь копию удостоверения личности; документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено газовое оборудование; документы, подтверждающие состав газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.).

5. Информирование о предстоящем техобслуживании газового оборудования.

В соответствии с п.46 Правил пользования газом, конкретные дата и время выполнения работ (оказания услуг)  по техническому обслуживанию доводятся  компанией до сведения  заказчика любым из следующих способов:  путем размещения объявлений в местах общего доступа на информационных стендах, на  подъездах многоквартирного дома, средствами  телефонной связи, путем  направления электронных и почтовых  сообщений.

Если во время запланированного проведения работ никого не будет дома, можно позвонить по указанному в объявлении номеру телефона и договориться о приходе специалиста в удобное для абонента время.

6. Перечень работ в рамках технического обслуживания газового оборудования.

Правилами пользования газом установлен минимальный перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя:

- проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных  каналах;

- состояние соединительных труб с дымовым каналом;

- визуальную проверку (осмотр) целостности и соответствия нормативным требованиям оборудования, наличия к оборудованию свободного доступа, состояния окраски и креплений газопровода;

- проверку (приборным методом или обмыливанием) герметичности соединений (сварных, резьбовых) и отключающих устройств оборудования;

- проверку работоспособности оборудования, проверку работоспособности и смазку  отключающих устройств, установленных на газопроводах;

- работы по разборке, смазке кранов газоиспользующего оборудования; 

- проверку работоспособности устройств (предохранительная арматура, системы контроля загазованности), позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (для соответствующего оборудования);

- регулировку процессов сжигания газа на всех режимах работы (для соответствующего оборудования), очистку горелок от загрязнений;

- инструктаж по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

7. Стоимость техобслуживания газового оборудования.

Согласно п.40 Правил пользования газом, цена договора на техобслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой.

Стоимость услуг компании по техническому обслуживанию рассчитана на основании  «Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденных Приказом ФСТ России от 27.12.2013 № 269-э/8 и определяется на основании «Прейскуранта цен на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем».

С действующим Прейскурантом можно ознакомиться на официальном сайте АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» www.gazprom-lenobl.ru.

8. Действия в случае выявления неполадок газового оборудования.

При обнаружении неисправности газового оборудования категорически запрещается пытаться самостоятельно устранить возникшие неполадки.

При появлении запаха газа следует немедленно прекратить использование газового оборудования, перекрыть краны на газопроводе и приборах, открыть окна и двери для проветривания. В загазованном помещении нельзя зажигать спички, курить, пользоваться электрическими приборами, электрическим звонком, включать и выключать электроосвещение. Необходимо оперативно покинуть помещение и позвонить в аварийную газовую службу.

9. Как отличить квалифицированных специалистов от мошенников.

Специалисты АО «Газпрома газораспределение Ленинградская область» заходят в дома и квартиры только в трех случаях: при плановом техническом обслуживании газового оборудования, при ремонте газового оборудования или при аварийных вызовах.

Чтобы обезопасить себя от мошенников, которые представляются  работниками газовых служб, следует обращать внимание на их внешний вид. Сотрудник газораспределительной компании всегда одет в одежду с фирменным логотипом и имеет при себе служебное удостоверение с фотографией. Если во время визита специалиста возникли сомнения, можно позвонить по телефону 04 (с мобильного – 104), для жителей Кузьмоловского района 8 (81370) 92-422 и уточнить, работает ли данный сотрудник по конкретному  адресу.

Контактная информация

Для заключения договора на техобслуживание газового оборудования можно подать заявку через официальный сайт компании www.gazprom-lenobl.ru или по адресам филиала и подразделений АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в г. Всеволожске:

- г. Всеволожск, ул. Ленинградская, д. 32, 2 этаж. Служба «Единое окно»        телефон: 8 (81370) 47-270

- пос. Кузьмоловский, ул. Рядового Леонида Иванова, д.12

Телефон для справок по заключению договора ВДГО (ВКГО): 8 (81370) 92-304

______________________________________________________________________________________________________

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!!!

В рамках исполнения Постановления Правительства Ленинградской области №277 от 11.05.2020 года (Приложение№2) Всеволожский район входит в состав зон, в котором действуют ограничения при посещении общественных мест. При посещении общественных мест гражданам необходимо соблюдать установленную дистанцию 1,5 метра, масочный режим.

В связи с этим ООО «ЛЖО» в целях не распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции следующие правила для посещения граждан:

  1. Все граждане должны быть в маске и перчатках
  2. Вход в помещение только по 1 человеку!!!!
  3. С 11.00ч до 11.15ч и с 16.00ч до 16.15ч производится проветривание помещений.

Напоминаем Вам, что ООО «ЛЖО» осуществляет прием обращений и консультирует граждан:

по телефону (812)6798070 и электронной почты lesklzo@mail.ru

Нахождение в общественном месте без средств индивидуальной защиты влечет предупреждением  или наложением административного штрафа в размере от 1 до 30 тысяч рублей (статья 20.06.1 КоАП РФ)

_______________________________________________________________________________________________________________________________

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!!!

В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции информируем вас, что ООО "ЛЖО"
в период с 1 мая 2020г. по 11 мая 2020г. не работает.

ПОРЯДОК РАБОТЫ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО АВАРИЙНЫМ СИТУАЦИЯМ.

 ПО НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА  КРУГЛОСУТОЧНОЙ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ (812)679-80-70.

___________________________________________________________________________________________________________

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!!!

     В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), а так же Указом Президента РФ «Об объявлении в РФ нерабочих дней»

 

С  30 МАРТА 2020 г. по 30 АПРЕЛЯ 2020 г.  ПОРЯДОК РАБОТЫ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО АВАРИЙНЫМ СИТУАЦИЯМ.

 ПО НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА  КРУГЛОСУТОЧНОЙ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ (812)679-80-70.

 

Просим отнестись с понимаем и учесть данные изменения в работе

ООО «Лесколовская жилищная организация».

___________________________________________________________________________________________________________

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!!!

В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой

коронавирусной инфекции (COVID-19), в соответствии со статьей 14 Федерального закона от

21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера», а также в целях обеспечения соблюдения положений

Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарноэпидемиологическом

благополучии населения» с  23 МАРТА приостановлен личный прием граждан.

Прием обращений, заявлений, жалоб, заявок и иных документов будет

осуществляться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО: 

по телефону - (812)6798070,

через электронную почту  (lesklzo@mail.ru),

через факс - 8(81370)54-254

через почту РФ

 

ПРОСИМ ОТНЕСТИСЬ К ЭТОМУ С ПОНИМАНИЕМ И УЧЕСТЬ ДАННЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В

РАБОТЕ ООО «ЛЕСКОЛОВСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ» ПРИ  ПОСЕЩЕНИИ

УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

____________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые жители  п.Осельки и д. Лесколово !!!

 

  •      Информируем Вас о том, что при начислениях за февраль 2020 года по ГВС (компонент  на теплоноситель, тепловую энергию, отопление),

была допущена ошибка в связи с произошедшим техническим сбоем программного

обеспечения  АО «ЕИРЦ ЛО».    

 

  •     Обращаем Ваше внимание, что при начислении за март будет произведено

доначисление тем абонентам, которым  ошибочно был произведен перерасчет

в феврале 2020 года.

                       Администрация ООО «ЛЖО»

_________________________________________________________________________________________________________

25.10.18г.ПОГАСИТЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ БЕЗ ОПЛАТЫ ПЕНИ!

ООО «Лесколовская жилищная организация» перед новогодними праздниками рада Вам сообщить о начале акции «Пени подлежат списанию!». В акции принимают участие жители – потребители жилищно-коммунальных услуг организации. В период проведения акции – с 01 ноября 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно – у жителей, имеющих задолженность за услуги ООО «ЛЖО», есть возможность осуществить ее погашение без оплаты начисленных пени, погасив сумму основного долга.

Для участия в акции Потребитель должен: • Полностью оплатить имеющуюся просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги; • Зарегистрировать заявление об участии в акции (прикреплен отдельным фалйом), используя один из следующих каналов: 1. электронная почта e-mail: lesklzo@mail.ru (в теме письма необходимо указать номер лицевого счёта) 2. личное обращение в управляющую организацию. Подробную информацию об акции можно получить по телефону 8 (81370) 54-455 (бухгалтерия). на сайте ООО "ЛЖО"

Условия Акции не распространяются на пени, взысканные судебным решением или судебным приказом, а также на пени, являющиеся частью иска, находящегося на судебном рассмотрении.

Размер пени, подлежащих отмене, не может превышать сумму оплаты задолженности, внесенной Потребителем в период проведения Акции, за коммунальные услуги Организатора.

(см.приложения на сайте ООО "ЛЖО")

_________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые  жители  д.Лесколово  и  п .Осельки

На основании результата открытого конкурса (Извещение № 00418/2877558/01,

размещение на http://torgi.gov.ru /20.04.18г.), проведенного органом местного

самоуправления МО «Лесколовское сельское поселение», закрепленного

Протоколом №3 от 25.05.2018г. с управляющей компанией  ООО

«Лесколовская жилищная организация» заключены договора управления

многоквартирными домами/

В соответствии с новыми договорами управления № 01 от 25.05.2018г и № 02 от 25.05.2018г были утверждены новые тарифы на жилищные услуги в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Лесколово, ул.Красноборская, д.1,3,5,7,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,26,

28,30,32,35,36,38,40,58,59,61

ул.Зеленая, д.60,66,68,70,72,74,76,78,80

пос. Осельки, д.2,3,4,105,106,107,108,109,110,111,112,113,114

 

Услуга

Кв.м.

Тариф, руб.

Обслуживание общедомового прибора учета электроэнергии

кв.м.

0,25

Обслуживание ВДГО*

кв.м.

0,28

Обслуживание общедомового прибора учета ХВС*

кв.м.

0,25

Обслуживание общедомового прибора учета тепла и ГВС*

кв.м.

1,5

Ремонт жилья (текущий ремонт)

кв.м.

5,92

Вывоз мусора

кв.м.

5,25

Управление МКД

кв.м.

2,96

Содержание жилья (техническое обслуживание)

кв.м.

8,89

Содержание придомовой территории

кв.м.

4,44

Обслуживание пожарной сигнализации**

кв.м.

2,00

Уборка лестничных клеток

кв.м.

2,50

 

Обращаем ваше внимание, что д.9а по ул. Красноборской не вошел в

конкурсную документацию, поэтому начисления за жилищные услуги с

01.06.2018г не производяться.

Начисления за жилищные услуги в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, д. Лесколово, ул. Красноборская, д.4в, 34, ст.Пери, д.2,3,4,5,6 производить по прежним тарифам.

Начисление за услуги по обслуживанию ОДПУ (общедомовых приборов учета) производятся при условии смонтированных и введенных в эксплуатацию ОДПУ.

**Начисления по статье «обслуживание пожарной сигнализации» производиться в многоквартирных домах по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, д. Лесколово, ул. Красноборская, дома № 26,28,30,32,36,38,40.

_______________________________________________________________________________________________________

 

Уважаемые жители д.Лесколово и п.Осельки

 

Со 02.10.2017  производиться пробный запуск отопления. В связи с этим просим Вас обратить особое внимание на отопительные приборы. 
Отопление будет открываться постепенно, не все дома сразу, поэтому будьте терпеливы.
В случае аварийной ситуации обращайтесь в аварийно-диспетчерскую службу 
ООО "ЛЖО" или по тел. 54-212

ООО "ЛЖО"

____________________________________________________________________

 

Уважаемые жители  д.Лесколово

 

Администрация МО "Лесколовское сельское поселение" информирует Вас:

 

С 14 августа 2017 г по 15-20 сентября 2017г будет отсутствовать горячее водоснабжение

в домах, расположенных по адресу:

 

- ул. Красноборская, дом № 18,

- ул. Красноборская, дом № 20,

- ул. Красноборская, дом № 22,

- ул. Красноборская, дом № 4В,

- ул. Зеленая, дом № 60,

- ул. Зеденая, дом № 62,

- учреждения МОУ СОШ ЛЦО.

 

Работы по замене тепловых сетей до начала отопительного периода проходят на основании

контракта.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

 

С Уважением, МО "Лесколовское сельское поселение"

______________________________________________________________________________________________________

Уважаемые жители д. Лесколово

07 августа 2017 года будет произведена подача горячей воды. Просьба проверить краны и не оставлять их открытыми. Тел. аварийно-диспетчерской службы 8/81370/54-212.

                                                                                                                                   ООО "ЛЖО"

_______________________________________________________________________________________________________

Уважаемые жители п. Осельки и д. Лесколово

В рамках подготовки к отопительному сезону 2017-2018гг будет отключена подача горячей воды в п. Осельки и д. Лесколово в период с 24.07.2017г по 07.08.2017г.

С Уважением, ООО "ЛЖО"

 

_____________________________________________________________________

Объявление по замене приборов учета!

В связи с участившимися случаями некачественной или несанкционированной заменой электрических приборов учета, организациями или лицами не имеющими права проводить данные работы, просим всех жильцов в первую очередь обращаться в управляющую компанию ООО «ЛЖО» (Аварийно-диспетчерская служба 54-212), если посторонние лица предлагают Вам заменить приборы учета.

Официально заменить и ввести в эксплуатацию  приборы учета (электрические и водяные) может  только управляющая компания!!!

Управляющая компания ни с ЛенЭнерго, ни с ПСК, ни с другими организациями не заключает договора на замену ИПУ, ЛЮБЫЕ работы на электрических сетях ДОЛЖНЫ БЫТЬ согласованы с управляющей компанией!!!

Причины, почему не стоит пользоваться услугами сторонних организаций!!!

1.   Вам могут навязать замену прибора учета, даже если прибор полностью исправен и его замена не требуется.

2.   Стоимость услуги, как правило, завышена в разы.

3.   Не качественная установка (по статистике в большинстве случаев), может привести к короткому замыканию и возгоранию электросетей Ваших и общедомовых. 

4.   Зачастую Вам даже не предложат заменить ветхие автоматы и проводку, что крайне необходимо для исключения аварии на электросети.

5.   Сторонние организации не будут нести ответственность или выполнять гарантийные обязательства, данные Вам! Всю ответственность за повреждение общедомовых сетей и несанкционированное вмешательство в электрические сети, входящие в состав общего имущества МКД будет нести ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК (ВЫ)!!!

С Уважением, ООО "ЛЖО"

_______________________________________________________

                                          УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

д. ЛЕСКОЛОВО, пос. ОСЕЛЬКИ, ст. ПЕРИ

 

С января 2017 года в квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг

производится начисление за содержание общедомового имущества(СОИ)

многоквартирного дома (МКД) за коммунальные услуги (электроэнергия).

Объем коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды

рассчитывается следующим образом.

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

Viоднs=Nодн х Sои х Si

                            Sоб

где:

Nодн- норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилеми установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г № 306.

Sои-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте МКД): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Si- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Sоб- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011г "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах утвержден Постановлением Правительства ЛО № 208 от 09.06.2015г

Обращаем Ваше внимание, что все собранные средства СОИ за коммунальные услуги перечисляются ресурсоснабжающим организациям.

 

____________________________________________________________________________________________

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

д. ЛЕСКОЛОВО

 

В связи с выполнением работ по замене запорной  арматуры в водопроводных колодцах водопроводных сетей д.Лесколово

                                         31 октября 2016 г с 9.00 до 16.00

 д. Лесколово будет отключено холодное водоснабжение дома частного сектора ул. Лесная и ул. Красноборская, д.18.

15 октября 2016 г.

Акция пени подлежат списанию с 01 ноября 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно.

Скачать(doc, 71.5 Кб)